7月14日,渭南市住宅物業服務管理立法工作推進會在市民綜合服務中心召開。會議邀請了渭南物業協會、物業服務企業以及業主代表參加會議,更好地聽取住宅物業涉及的各方意見建議。
住宅物業服務與管理,涉及千家萬戶和市民的切身利益,一直是大家關注的熱點,也是改善民生、完善城市管理服務的重要內容。近年來,隨著渭南市城鎮化進程的加快,渭南中心城市、各縣(市、區)面貌不斷改觀,對住宅物業服務管理提出了新的更高的要求。
渭南市于2018年9月制定出臺了《渭南市住宅物業管理條例》,隨著《民法典》的頒布實施、《陜西省物業服務管理條例》的修訂,以及渭南市住宅物業服務管理中暴露出的管理不規范、服務水平不高等問題,急需在住宅物業管理方面制定更加全面、科學、完善的管理辦法。
會議由市司法局匯報2021年立法工作的部署安排;由市住建局介紹目前渭南市住宅物業服務管理的基本情況及存在的突出問題,匯報了《渭南市住宅物業服務管理辦法(草案)》的起草情況及存在困難;各縣(市、區)也分別介紹了本級物業服務管理有關情況及存在的突出問題。隨后物業協會、業主、物業服務企業針對物業工作中存在的不足以及管理障礙進行了深入交流。與會人員暢所欲言,為渭南市住宅物業服務管理提出了許多切實可行的意見和建議,這些意見建議都將作為第一手調研資料,作為立法參考。
最后,會議提出了三點意見:一是要增強立法的責任感和緊迫感。市住建局要切實提高認識,高度重視立法工作,突出地方立法特色,要按照問題需要立法解決,立法能解決突出問題的思路,做好草案起草工作。二是要提高立法質量。市司法局要進一步拓寬公眾參與立法的渠道,廣泛聽取各方面意見,了解住宅物業服務管理存在的問題以及成熟的管理經驗等,把握各方利益結合點,體現絕大多數群眾的意愿,保證法立得好,管得住、行得通。三是要高質量完成年度立法工作任務。今年市政府確定制定一部涉及民生領域的政府規章,市住建局要將該項工作納入本單位的重要工作抓緊抓好,確定分管領導和專門工作人員,積極與市司法局溝通聯系,市司法局要加強立法指導,確保高質量完成年度立法工作任務。
會上,渭南市司法局還制作了調查問卷,與會人員掃描二維碼,就物業服務管理相關問題進行了認真填寫。