渭南政法網(wǎng)(通訊員 張筠婕)本是出租房屋,誰料想?yún)s因裝修危及門面主體結(jié)構(gòu)。近日,白水法院民二庭法官通過調(diào)解,化解了這起因房屋租賃合同糾紛引發(fā)的矛盾糾紛。
2012年3月11日原告張某與被告李某簽訂了《房屋出租協(xié)議》,約定原告將其位于白水縣人民路中段工商銀行南鄰的門面房四間出租給被告。2019年7月24日被告將上述門面中的兩間轉(zhuǎn)租給第三人,第三人在裝修的過程中將門面房的鋼梁柱子損壞,破壞了房屋結(jié)構(gòu),被原告發(fā)現(xiàn)后被告雖進行了修復(fù)更換,但危機到整體房屋的主體結(jié)構(gòu)安全。雙方多次協(xié)商無果引起訴訟。
法院在審理過程中,被告以起訴前雙方一直積極協(xié)商處理,原告起訴非其真實意思表示,且原告提出的訴訟請求沒有事實依據(jù)和法律依據(jù),應(yīng)駁回原告訴訟請求。承辦法官多次組織調(diào)解未果。為完全化解雙方矛盾,法官再次走訪原告,并聯(lián)系原告律師一同去其家中進行反復(fù)勸說,最終原告同意坐下來,在法院的主持下進行調(diào)解。雙方達成終止房屋租賃合同、被告向原告支付10萬元房租租賃費的一致意見。